Shadow

Etichetă: investiții

Apartamentele și resort-urile cu servicii hoteliere seduc investitorii din Europa

Hoteluri
Redresarea activității turistice provoacă un interes mai mare în sector din partea investitorilor, care plănuiesc să investească în Europa aceleași volum de capital, sau mai mult, decât înainte de pandemie, potrivit unui sondaj realizat de Cushman & Wakefield. În prezent, cea mai mare îngrijorare este legată de costurile de construcție și de inflația vertiginoasă. Două sectoare trezesc cel mai mare interes: apartamentele cu servicii și resort-urile.    Pe baza unui sondaj realizat efectuat de cei mai importanți investitori în hoteluri, inclusiv reprezentanți seniori ai unor firme de capital privat, fonduri, REIT și alți investitori instituționali activi pe piața imobiliară hotelieră europeană, Cushman & Wakefield susține că aproximativ 80% dintre investitori intenționează să impl...

Piețele hoteliere din Germania, Spania și Grecia vor fi primele care își vor reveni

Hoteluri
Piețele hoteliere din Germania, Spania și Grecia vor fi mai dinamice în fața unei redresări rapide. Acest lucru se deduce din sondajul realizat vara trecută de compania imobiliară Tranio în colaborare cu târgul de investiții hoteliere IHIF (International Hotel Investment Forum), privind impactul pandemiei asupra sectorului european din martie 2020, concentrându-se pe ceea ce se poate aștepta de la piață în viitor. La studiu au participat 160 de profesioniști din industrie, majoritatea hotelieri sau agenți imobiliari (59%), urmați de operatorii hotelieri (16%) și investitori (13%), precum și de consilieri, profesioniști și jurnaliști.  Majoritatea experților stabilesc redresarea industriei hoteliere în termen de trei ani, deși situația din unele țări va depinde de rata de vaccinare. Pest...

40% dintre investitori se așteaptă să cumpere mai multe hoteluri după COVID-19

Hoteluri
Pandemia și impactul asupra activității turistice nu au anulat interesul investitorilor din sectorul hotelier, atât de mult încât patru din zece recunosc că strategia lor s-a schimbat către o poziție de "a cumpăra mai mult" decât înainte de COVID-19, potrivit raportului "Hotel Investor Beat" de Cushman & Wakefield. Perspectivele pozitive pentru recuperarea segmentului de vacanță au crescut atractivitatea activelor. În ciuda tuturor, diferența dintre prețul de cumpărare și pretul de vânzare continuă să fie o limitare și 59% dintre cei intervievați se așteaptă la reduceri de între 10% și 20% față de prețurile prepandemice. În acest moment, Barcelona conduce clasamentul celor mai interesante 15 orañe europene pentru investiții.    "Hotel Investor Beat" este un raport întocmit de Cushman...

Investiții transfrontaliere: oportuniștii se interesează de hoteluri

Hoteluri
Profilurile oportuniste ale investitorilor transfrontalieri din Europa arată interes anul acesta pe segmente mai provocatoare de efectele pandemiei, cum ar fi hotelurile și magazinele. Acest lucru este confirmat în raportul European Cross-Border Investment realizat de firma de consultanță internațională Savills Aguire Newman, care indică faptul că investițiile imobiliare transfrontaliere pe continent vor crește cu până la 15% în 2021 pentru a ajunge la aproximativ 120.000 milioane de euro.    Studiul menționat anterior detaliază faptul că principalii factori care vor favoriza această creștere sunt o tendință de creștere a alianțelor dintre capitalul non-european și administratorii de investiții cu sediul în Europa și creșterea alocărilor de capital către sectorul imobiliar pentru a profi...

Mai multe tranzacții hoteliere atunci când piața se va adapta la noua normalitate

Hoteluri
John Kearney, directorul Hotelient, prezice o nouă normalitate, cu un grad de ocupare de 30%, coincidând astfel cu Marriott, care stabilește același procent din media globală și consideră că cei mai rău a trecut, după cum a publicat evisionturism, ceea ce "pentru majoritatea hotelurilor este, de asemenea, punctul de echilibru". Dar Kearney avertizează că "impactul real al acestei crize nu s-a simțit încă, fiind mascat de șomajul tehnic". De fapt, prevede reduceri ale personalului de între 30% și 40% în majoritatea unităților de cazare și a lanțurilor hoteliere, și o creștere a tranzacțiilor hoteliere. Ceea ce este clar este că "efectele acestei crize vor dura câțiva ani" și că piața hotelieră în următorii cinci ani "nu va arăta deloc ca azi".  Și, după cum a subliniat Kearney, "vara ace...