Shadow

Etichetă: investiții hoteliere

Fondul KSL vrea să se extindă în Europa cu un nou partener olandez

Hoteluri
KSL Capital Parteners a achiziționat un pachet majoritar de acțiuni în lanțul olandez Eden Hotels din Amsterdam, care este deținut de familia locală Dijkstra de 75 de ani. Condițiile economice ale operațiunii nu au fost dezvăluite, deși obiectivul investitorului de a crește cu aceasta achiziția și prin compania hotelieră din capitala Țărilor de Jos, restul țării și Europa. KSL este un fond foarte cunoscut în sectorul hotelier, deținând din 2016 Apple Leisure Group împreună cu KKR ca acționari principali, grup care a fost vândut recent către Hyatt Hotels pentru 2,3 miliarde de euro.  Familia Djikstra va menține o acțiune minoritară semnificativă în grup, iar actualul CEO al companiei, León Dijkstra, va rămâne în funcție. Eden Hotels deține și operează în prezent 14 hoteluri care însumeaz...

Mega-investiții hoteliere (și partea lor întunecată) în Golful Persic

Hoteluri
Proiectele hoteliere derulate în mai multe țări arabe din Golful Persic adaugă o investiție de aproximativ 24 de miliarde de euro și vor adăuga 75.900 de camere noi în perioada 2021-2024. Acest lucru este dezvăluit într-un raport prezentat în cadrul conferinței The Arabian & African Hospitality Investment Conference (AHIC) care a avut loc anul trecut în septembrie la Dubai. Cu toate acestea, organizații precum Confederația Sindicală Internațională și Amnesty International denunță că boom-ul construcțiilor din regiunea Golfului se bazează pe "kafala", un sistem de relații de muncă care încalcă drepturile a mii de muncitori și care este considerat semi-sclavie.  Noii investiții anunțate în plină pandemie Dintre acele investiții aflate în derulare, care însumează 24 de miliarde de e...

Criteriile ESG câștigă greutate în rândul proprietarilor, investitorilor și clienților

Actualitate şi Inovaţie
Sustentabilitatea este un factor din ce în ce mai determinat în renegocierea contractelor, organizarea de evenimente și în decizia de rezervare, potrivit Tony Capuano, CEO al Marriott International în cadrul forumului de investiții hoteliere IHIF, după cum a publicat evisionturism în Provocări cu care se confruntă industria hotelieră mondială și instrumente pentru a face față. Provocarea constă, după cum a explicat Agnès Roquefort, director de dezvoltare al Accor, în "reducerea impactului activității, lucru care este din ce în ce mai apreciat de clienți și proprietari datorită unei mai mari conștientizări a schimbărilor climatice și, de asemenea, a pandemiei". Investitorii o iau din ce în ce mai mult în considerare, iar experții îi sfătuiesc pe hotelieri să o vadă ca pe o investiție cu pro...

Piețele hoteliere din Germania, Spania și Grecia vor fi primele care își vor reveni

Hoteluri
Piețele hoteliere din Germania, Spania și Grecia vor fi mai dinamice în fața unei redresări rapide. Acest lucru se deduce din sondajul realizat vara trecută de compania imobiliară Tranio în colaborare cu târgul de investiții hoteliere IHIF (International Hotel Investment Forum), privind impactul pandemiei asupra sectorului european din martie 2020, concentrându-se pe ceea ce se poate aștepta de la piață în viitor. La studiu au participat 160 de profesioniști din industrie, majoritatea hotelieri sau agenți imobiliari (59%), urmați de operatorii hotelieri (16%) și investitori (13%), precum și de consilieri, profesioniști și jurnaliști.  Majoritatea experților stabilesc redresarea industriei hoteliere în termen de trei ani, deși situația din unele țări va depinde de rata de vaccinare. Pest...

FTI Group se concentrează pe piața de agrement urban

Intermediari
Operatorul turistic german FTI Group își are principala linie de activitate pe piața de vacanță, deși în această nouă etapă care se deschide după criza COVID-19, are în vedere și promovarea dezvoltării sale cu active în alte tipuri de destinații. "Accentul cheie al FTI este pe segmentul de vacanță, dar ne orientăm și spre turismul de agrement urban, de exemplu, prin produsul nostru de călătorie în oraș", a explicat pentru HOSTELTUR, CEO-ul grupului, Ralph Schiller, care subliniază acest lucru pentru companie atunci când pentru a investi, este important să ai o diversitate de unități, de la case all inclusive și resort-uri de bungalouri până la hoteluri exclusiviste de tip boutique și de design, pentru a realiza "un mix hotelier echilibrat".   Astfel, a treia cea mai mare companie de turi...

Investitori hotelieri: produse cu cel mai mare potențial de recuperare

Hoteluri
Pandemia a creat un câmp de oportunități pentru ca investitorii hotelieri crează produse noi, deoarece, potrivit lui Daniel Johansson, director de dezvoltare și achiziții al Cheval Collection, "până acum, modul în care se desfășura bine afacerea nu se numără printre priorități, dar acum are mai multă grijă de experiența clientului". O experiență care are loc într-o zonă în care, așa cum a subliniat Henri Wilmes, șeful sistemelor de Tehnologie informațională de la LRO Hospitality, "linia care separă viața personală și cea profesională este din ce în ce mai estompată", ceea ce deschide noi oportunități stațiunilor urbane și pentru a crea noi spații de lucru în casele de vacanță. Experții adunați la târgul de investiții hoteliere IHIF au coincis în a subliniat că, în cuvintele lui Cristopher ...

Un nou fond cu sediul în Luxemburg concentrat pe achiziționarea de hoteluri urbane

Hoteluri
ECE Real Estate Partners, un grup de investiții imobiliare cu sediul în Hamburg și concentrat de obicei pe achiziționarea de centre comerciale din Europa, a decis să creeze un fond specific pentru investiții hoteliere, care va avea sediul în Luxemburg. Obiectivul său este de a ajunge la o duzină de hoteluri în următorii ani, situate în principal în orașe europene, dar compania dorește să fie foarte selectivă și intenționează să o acopere pe termen lung.  De fapt, fondul de investiții este constituit ca un vehicul de 10 ani pentru care grupul german dorește să adauge treptat noi partener care oferă capital pentru achiziții, care vor fi foarte măsurate și strategice, dar sub convingerea oportunității pe care consideră că o va reprezenta sectorul hotelier în următorii ani. Germenul aces...

40% dintre investitori se așteaptă să cumpere mai multe hoteluri după COVID-19

Hoteluri
Pandemia și impactul asupra activității turistice nu au anulat interesul investitorilor din sectorul hotelier, atât de mult încât patru din zece recunosc că strategia lor s-a schimbat către o poziție de "a cumpăra mai mult" decât înainte de COVID-19, potrivit raportului "Hotel Investor Beat" de Cushman & Wakefield. Perspectivele pozitive pentru recuperarea segmentului de vacanță au crescut atractivitatea activelor. În ciuda tuturor, diferența dintre prețul de cumpărare și pretul de vânzare continuă să fie o limitare și 59% dintre cei intervievați se așteaptă la reduceri de între 10% și 20% față de prețurile prepandemice. În acest moment, Barcelona conduce clasamentul celor mai interesante 15 orañe europene pentru investiții.    "Hotel Investor Beat" este un raport întocmit de Cushman...

Investiții transfrontaliere: oportuniștii se interesează de hoteluri

Hoteluri
Profilurile oportuniste ale investitorilor transfrontalieri din Europa arată interes anul acesta pe segmente mai provocatoare de efectele pandemiei, cum ar fi hotelurile și magazinele. Acest lucru este confirmat în raportul European Cross-Border Investment realizat de firma de consultanță internațională Savills Aguire Newman, care indică faptul că investițiile imobiliare transfrontaliere pe continent vor crește cu până la 15% în 2021 pentru a ajunge la aproximativ 120.000 milioane de euro.    Studiul menționat anterior detaliază faptul că principalii factori care vor favoriza această creștere sunt o tendință de creștere a alianțelor dintre capitalul non-european și administratorii de investiții cu sediul în Europa și creșterea alocărilor de capital către sectorul imobiliar pentru a profi...

Forumul de investiții hoteliere IHIF își amână ediția din 2021 până în septembrie

Hoteluri
După anularea ediției din 2020 a forului de investiții hoteliere IHIF, a cărui organizare fusese deja amânată pentru luna mai, organizatorii au anunțat că luna trecută că, deși inițial era planificat ca cea de-a douăzeci și treia ediție să aibă loc între 4 și 6 mai 2021, a fost, de asemenea, amânată până în septembrie, între 6 și 8, deși va avea loc în cele din urmă între 1 și 3 din aceeași lună la InterContinental Berlin, sediul său obișnuit. IHIF se desfășoară de obicei cu câteva zile înainte de ITB, la începutul lunii martie, care anul acesta va fi din nou format online (ITB Berlin 2021 va avea loc doar în format virtual).   IHIF (International Hospitality Investment Forum) a fost de la înființarea sa în 1998, potrivit organizatorilor săi, "o plataformă pentru comunitatea hotelieră pe...