duminică, noiembrie 24
Shadow

Etichetă: investiții hoteliere

ian.262024 by evisionturismNo Comments

Starwood Capital achiziționează 10 hoteluri de la Edwardian Group

Hoteluri
Starwood Capital a anunțat achiziționarea unui portofoliu de 10 hoteluri de la Edwardian Group, printr-o tranzacție în afara pieței. Valoarea tranzacției nu a fost dezvăluită. Toate hotelurile se află în Londra, totalizează 2.053 de camere și funcționează sub brandul Radisson Blu.  Achiziția se adaugă la portofoliul actual de investiții hoteliere europene al Starwood Capital, care, în urma tranzacției, va cuprinde 47 de hoteluri și aproximativ 10.000 de camere în Europa. După finalizarea tranzacției, Edwardian Group va continua să dețină și să opereze The Londoner și cele două hoteluri Radisson Collection, The May Fair și The Edwardian Manchester. În plus față de achiziție, Starwood Group și Edwardian Group intenționează să colaboreze împreună pentru oportunități viitoare, au declara...
Read More
dec.72023 by evisionturismNo Comments

Hotelurile economice și de lux vor câștiga pondere în investiții în 2024

Hoteluri
2024 va fi un "an provocator" pe piața europeană a investițiilor imobiliare, potrivit Colliers, iar așteptările de preț între cumpărători și vânzători vor scădea. La nivel european va crește interesul investitorilor pentru două segmente opuse: lux și economic.   "În condițiile în care se așteaptă dobânzi mai mari pentru o perioadă mai lungă de timp, pentru a combate inflația, așteptările privind investițiile imobiliare se temperează. În cazul în care apare o mai mare certitudine, împreună cu o atenuare a evaluărilor de bază, acest lucru va determina un volum suplimentar de tranzacții anul viitor. Investitorii cei mai bine poziționați vor fi cei pregătiți să profite de aceste oportunități", a declarat Luke Dawson, șeful Head of Global and EMEA Capital Markets. Raportul Global Investor...
Read More
sept.292023 by evisionturismNo Comments

De ce hotelurile nu mizează (încă) pe ChatGPT

Hoteluri
Consumatorii folosesc din ce în ce mai mult ChatGPT în viața lor de zi cu zi, fie că este vorba de cumpărături, planificarea călătoriilor sau rezervări. În plus, utilizatorii ChatGPT Plus, cei care plătesc 20 de dolari pe lună, au acum acces la un număr din ce în ce mai mare de add-on-uri de la terți. OpenTable, Kayak și Expedia au fost printre primele din industrie care au anunțat integrări de chatbot-uri în această primăvară, urmate de companii precum Skyscanner, Trip.com și GetYourGuide. Cu toate acestea, marile branduri hoteliere nu și-au creat încă propriile add-on-uri ChatGPT. De ce? Fred Novella, CEO al Global Asset Solutions, atribuie această aparentă lipsă de interes faptului că "avantajul celor care au adoptat timpuriu inteligența artificială (AI) generativă ar putea să nu mai...
Read More
iun.152023 by evisionturismNo Comments

Mai puține tranzacții hoteliere, dar mai multe investiții în Europa

Hoteluri
Europa a cunoscut un prim trimestru "sănătos" pentru investițiile în hoteluri, care au ajuns la 4,1 miliarde de euro, potrivit unui raport realizat de Cushman & Wakefield. Numărul de hoteluri și de camere tranzacționate a fost mai mic decât anul trecut, dar volumul investițiilor este cu 18% mai mare decât în perioada ianuarie-martie 2022. Raportul companiei de consultanță evidențiază creșterea investițiilor "în ciuda costurilor de finanțare ridicate și a îngrijorărilor economice și geopolitice". Printre cele mai relevante operațiuni se numără de The Westin Paris, cumpărat de Dubai Holding; Le Richemond Geneva, achiziționat de Jumeirah Group și Mandarin Oriental Bodrum. În primul trimestru au fost tranzacționate 154 de unități, cu 44 mai puține decât în aceeași perioadă a anului 202...
Read More
iun.122023 by evisionturismNo Comments

IHIF 2023: cinci tendințe care vor modela viitorul hotelurilor

Hoteluri
Tema aleasă pentru cea de-a 25-a ediție a forumului de investiții hoteliere IHIF, care a avut loc luna trecută la Berlin, exemplifică mișcarile îndrăznețe pe care hotelurile le fac pentru a profita de oportunitățile care apar pe piață, așa cum am informat în alt articol. Și nu au lipsit exemplele de investitori și operatori care au mers împotriva curentului pentru a-și atinge obiectivele într-un mediu operațional care rămâne previzibil. Din tot ceea ce s-a auzit la conferința, de la strategii originale de gestionare a activelor de formule creative de finanțare", Patrick Whyte, redactor-șef al Hospitality Investor, a extras cinci tendințe care vor modela viitorul hotelurilor.  1.- Numărul de tranzacții hoteliere este încă foarte limitat Piața tranzacțiilor hoteliere rămâne moderată. După ...
Read More
sept.192022 by evisionturismNo Comments

Așa a evoluat strategia investitorilor: ce îi îngrijorează?

Hoteluri
Sentimentul investitorilor rămâne pozitiv, în ciuda faptului că au trecut prin experiența Covid. Un raport elaborat de Cushman & Wakefield despre perspectivele investițiilor hoteliere în Europa analizează diferitele aspecte ale evoluției acestuia.  Raportul, corespunzător primului semestru al anului 2022, se bazează pe sondaje în rândul directorilor companiilor care au investit împreună peste 20 de miliarde de euro în ultimii cinci ani (2017-2021), ceea ce reprezintă aproximativ o cincime din volumul total al tranzacțiilor hoteliere în Europa. Unul dintre cele mai relevante aspecte se referă la volumul de capital dislocat. La întrebarea cum s-a schimbat strategia lor de achiziție de hoteluri în comparație cu vremurile de dinainte de pandemie, 41% au răspuns că au dislocat aproxim...
Read More
mai122022 by evisionturismNo Comments

Apartamentele și resort-urile cu servicii hoteliere seduc investitorii din Europa

Hoteluri
Redresarea activității turistice provoacă un interes mai mare în sector din partea investitorilor, care plănuiesc să investească în Europa aceleași volum de capital, sau mai mult, decât înainte de pandemie, potrivit unui sondaj realizat de Cushman & Wakefield. În prezent, cea mai mare îngrijorare este legată de costurile de construcție și de inflația vertiginoasă. Două sectoare trezesc cel mai mare interes: apartamentele cu servicii și resort-urile.    Pe baza unui sondaj realizat efectuat de cei mai importanți investitori în hoteluri, inclusiv reprezentanți seniori ai unor firme de capital privat, fonduri, REIT și alți investitori instituționali activi pe piața imobiliară hotelieră europeană, Cushman & Wakefield susține că aproximativ 80% dintre investitori intenționează să impl...
Read More
feb.32022 by evisionturismNo Comments

TUI crează un fond de 500 de milioane de euro pentru investiții hoteliere în afara Europei

Hoteluri
TUI Group a anunțat luni crearea unui fond de investiții hoteliere cu un volum brut țintă de 500 de milioane de euro și care va fi administrat de compania Hansainvest cu sediul în Luxemburg. Participarea grupului mare de operare în turism va ajunge la 10% în conformitate cu strategia sa de asset light, concentrată pe managementelor activelor și pe piață. Noul fond este conceput în primul rând pentru intrarea investitorilor instituționali cu orizont pe termen lung. De fapt, unul dintre cele mai mari fonduri de pensii din Germania a semnat deja un angajament de capital pentru o parte semnificativă din volumul investițiilor planificate, în timp ce TUI rămâne un investitor minoritar cu doar 10%. "TUI subliniază că este primul fond de investiții creat de grupul de operare în turism care va ...
Read More
ian.282022 by evisionturismNo Comments

Investiții hoteliere 2022: cele mai căutate categorii și orașe din Europa

Hoteluri
În 2022, și în întreaga lume, activul preferat de investititori este în sectorul Industrial & Logistic (I&L), datorită comportamentului său în timpul pandemiei, iar în regiunea Europa, Orientul Mijlociu și Africa (EMEA) doar 15% din Investitori își au atenția îndreptată spre ospitalitate, potrivit unui raport Colliers. În sectorul hotelier "strategiile oportuniste sunt încă foarte populare" și deși se caută reduceri între 10 și 20%, pe măsură ce piața își revine se așteaptă să crească prețurile. La fel ca în 2021, anul acesta cele mai căutate active hoteliere vor fi de gamă medie, dar deja se observă că vânzările de active de lux "au început să se redreseze".    Pe parcursul anului 2021, ospitalitatea europeană va fi susținută grație turismului intern și de aceea multe companii a...
Read More
ian.212022 by evisionturismNo Comments

Fondul KSL vrea să se extindă în Europa cu un nou partener olandez

Hoteluri
KSL Capital Parteners a achiziționat un pachet majoritar de acțiuni în lanțul olandez Eden Hotels din Amsterdam, care este deținut de familia locală Dijkstra de 75 de ani. Condițiile economice ale operațiunii nu au fost dezvăluite, deși obiectivul investitorului de a crește cu aceasta achiziția și prin compania hotelieră din capitala Țărilor de Jos, restul țării și Europa. KSL este un fond foarte cunoscut în sectorul hotelier, deținând din 2016 Apple Leisure Group împreună cu KKR ca acționari principali, grup care a fost vândut recent către Hyatt Hotels pentru 2,3 miliarde de euro.  Familia Djikstra va menține o acțiune minoritară semnificativă în grup, iar actualul CEO al companiei, León Dijkstra, va rămâne în funcție. Eden Hotels deține și operează în prezent 14 hoteluri care însumeaz...
Read More