Shadow

Etichetă: tranzacții hoteliere

Hyatt finalizează achiziția Apple Leisure Group

Hoteluri
Hyatt Hotels semnase un acord de achiziție a Apple Leisure Group (ALG) pentru 2,7 miliarde de dolari (2,3 miliarde de euro) în august și în mai puțin de trei luni operațiunea a fost aprobată, dând viață unui grup lider în călătoriile de lux și de leisure all-inclusive. ALG va funcționa ca o unitate de afaceri distinctă, iar Alejandro Reynal va continua să conducă, raportând direct lui Mark Hoplamazian, președintele Hyatt.  Din această operațiune, Hyatt incorporează hotelurile administrate de AMResorts, pe lângă un portofoliu de 24 de acorduri încheiate în America și Europa, și distribuitorul ALG Vacations. ALG deține platformă de management hotelier AMResorts, care are peste 33.000 de camere în 10 țări, iar în portofoliul său se află brandurile Secrets Resorts & Spa, Dreams Resor...

Un nou fond cu sediul în Luxemburg concentrat pe achiziționarea de hoteluri urbane

Hoteluri
ECE Real Estate Partners, un grup de investiții imobiliare cu sediul în Hamburg și concentrat de obicei pe achiziționarea de centre comerciale din Europa, a decis să creeze un fond specific pentru investiții hoteliere, care va avea sediul în Luxemburg. Obiectivul său este de a ajunge la o duzină de hoteluri în următorii ani, situate în principal în orașe europene, dar compania dorește să fie foarte selectivă și intenționează să o acopere pe termen lung.  De fapt, fondul de investiții este constituit ca un vehicul de 10 ani pentru care grupul german dorește să adauge treptat noi partener care oferă capital pentru achiziții, care vor fi foarte măsurate și strategice, dar sub convingerea oportunității pe care consideră că o va reprezenta sectorul hotelier în următorii ani. Germenul aces...

TUI nu se grăbește să-și vândă hotelurile și „nu va face niciun cadou”

Hoteluri
TUI Group evaluează diferite opțiuni pentru hotelurile sale deținute într-un moment în care piața hotelieră are multe oferte, dar puține tranzacții. În cazul celui mai mare grup turistic european, a cofirmat deja în decembrie ziarului HOSTELTUR că și-a asigurat suficientă lichiditate pentru a nu fi nevoit să dispună de active, deși formula proprietății nu este fundamentală în cadrul strategiei sale hoteliere și, prin urmare, nici acum abordării sale de a susține afacerea în vremuri de COVID.    Surse oficiale ale grupului au explicat pentru HOSTELTUR ca strategia asset-light anunțată în decembrie 2019 este încă în vigoare și, prin urmare, nu are nevoie de un volum mare de hoteluri deținute pentru a-și dezvolta produsul hotelier prin diferitele sale branduri. "În acest context", spun ei "...

Tranzacții hoteliere alternative, deoarece vânzarea este ultima opțiune

Hoteluri
Luis Buzzi, partener responsabil cu turismul și petrecerea timpului liber la KPMG, prezice că vom vedea "alianțe, schimbări în modelul de afaceri, fuziuni, etc., deoarece, desigur, se percepe o tendință spre concentrare pentru a câștigă o masă critică în fața transformării sectorului, pentru a consolida relația cu clienții prin loialitate și vânzări directe și astfel să devină mai rezistent". Și după cum a subliniat, "vânzarea este întotdeauna ultima opțiune".    Luis Buzzi a detaliat în acest sens că "pe termen scurt vom vedea mai multe operațiuni legate de supraviețuire, mai multe integrări și alianțe comerciale, decât vânzările de active, deoarece nici investitorii nu sunt dispuși să plătească în exces, nici vânzătorii ăa subestimeze".    Există o singură excepție, potrivit lui Buzz...

Accor achiziționează SBE și negociază cu Ennismore pentru a fi lider în lifestyle

Hoteluri
Accor a anunțat că a preluat controlul deplin asupra activelor grupului SBE, inclusiv a brandurilor sale hoteliere Delano, Mondrian, SLS și Hyde; împreună cu majoritatea brandurilor sale de alimente și băuturi, precum Cleo, Fili'a sau Carna de Dario Cecchini. Accor finalizează astfel operațiunea începută acum doi ani, când a cumpărat 50% din SBE Entertainment cu 274 de milioane de euro. Dar a comunicat, de asemenea, începutul negocierilor exclusive cu Ennismore pentru a crea "cel mai mare operator de stiluri de viață în lume în sectorul ospitalității, concentrându-se pe unul dintre segmenetele industriei pentru a crea "cel mai mare operator de stiluri de lifestyle în sectorul ospitalității, concentrându-se pe unul dintre segmentele industriei cu cea mai rapidă creștere".    Viitoarea fuz...

Tranzacțiile hoteliere în Europa au totalizat 5,7 miliarde de euro în primul semestru

Hoteluri
În primele șase luni ale anului 2020, tranzacțiile hoteliere din Europa au totalizat 5,7 miliarde de euro (169 de proprietăți), cu 55,4% mai puțin decât în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Cushman & Wakefield. 80% din volumul respectiv a fost tranzacționat înainte de pandemia de coronavirus. Regatul Unit, Germania și Spania au fost cele trei piețe principale, cea din urmă crescând cu 52% față de 2019.  Raportul "Marketbeat: Europe Hospitality H1 2020" al firmei de consultanță arată că investitorii europeni au reprezentat 78% din volumul tranzacțiilor și că cei mai activi cumpărători în primele șase luni ale anului au fost investitori instituționali (48% din volumul total), "grup care are de obicei un cost scăzut al capitalului, cu o capacitate financiară pentru a r...

Mai multe tranzacții hoteliere atunci când piața se va adapta la noua normalitate

Hoteluri
John Kearney, directorul Hotelient, prezice o nouă normalitate, cu un grad de ocupare de 30%, coincidând astfel cu Marriott, care stabilește același procent din media globală și consideră că cei mai rău a trecut, după cum a publicat evisionturism, ceea ce "pentru majoritatea hotelurilor este, de asemenea, punctul de echilibru". Dar Kearney avertizează că "impactul real al acestei crize nu s-a simțit încă, fiind mascat de șomajul tehnic". De fapt, prevede reduceri ale personalului de între 30% și 40% în majoritatea unităților de cazare și a lanțurilor hoteliere, și o creștere a tranzacțiilor hoteliere. Ceea ce este clar este că "efectele acestei crize vor dura câțiva ani" și că piața hotelieră în următorii cinci ani "nu va arăta deloc ca azi".  Și, după cum a subliniat Kearney, "vara ace...

Primul all inclusive Delta by Marriott va fi în Mexic

Hoteluri
Odată cu transformarea actualului Grand Matlali Hills Resort & Spa din Riviera Nayarit, hotelul Marriott își va deschide primul brand all inclusive al brandului Delta.  Autoritățile turistice din Riviera Nayarit, o destinație de referință în Pacificul mexican, au sărbătorit anunțul pe fondul pandemiei unei noi investiții în destinații. Grand Matlali Hills Resort & Spa, cu 117 camere, va fi primul hotel din lanțul Marriott, sub conceptul all-inclusive Delta by Marriott, în toată lumea, în 2021.  "Cel mai mare lanț hotelier de lux din lume - cu 30 de branduri și peste 7.000 de hoteluri din 131 de țări și teritorii - a anunțat semnarea unui acord care include transformarea inițială a Grand Matlali Hills Resort & Spa, precum și extinderea la 300 de camere pe zi până în 202...

Se vând castele private în Italia pentru a le transforma în hoteluri

Hoteluri
Din nordul până în sudul Italiei sunt în vânzare zeci de castele private, care ar putea găzdui hoteluri. De fapt, în unele dintre ele se desfășoară activități turistice și agricole. Prețurile variază de la 1.200 la 8.500 de euro metrul pătrat pe imobile de mare prestigiu și în stare perfectă. În luna aprilie, Italia scotea din nou la licitație patrimoniul său pentru a găzdui hoteluri și a obține fonduri. Această inițiativă a fost precedată de închirierea clădirilor istorice pentru reducerea datoriei. Acum este inițiativa privată cea care optează pentru vaânzare. De fapt, vila bijutierilor Bulgari din Toscana va redeveni un hotel de lux. Doar pe site-ul Lionard Luxury Real State, așa cum confirmă CEO-ul său, Dimitri Corti, "avem în vânzare 37 de castele, dar în portofoliul nostru sunt...