joi, noiembrie 21
Shadow

Etichetă: fonduri de investiții

apr.182024 by evisionturismNo Comments

Certares achiziționează FTI, al treilea cel mai mare operator turistic din Europa

Intermediari
FTI Group, al treilea cel mai mare turoperator din Germania, și-a asigurat în sfârșit un investitor, iar acesta a fost cel așteptat, fondul de turism Certares. Detaliile tranzacției au fost deja dezvăluite și implică o injecție de 125 de milioane de euro. Achiziționarea a 100% din capitalul social al actualilor acționari pentru 1 euro, a precizat grupul turistic într-un comunicat emis marți.  În conformitate cu termenii acordului, FTI va primi noul capital pentru a susține următoarea etapă de creștere și pentru a finanța transformarea digitală. În plus, acționarul existent a fost de acord să ofere sprijin financiar și să facă investiții suplimentare. Tranzacția este supusă aprobării autorităților de reglementare și altor condiții prealabile, așa cum se obișnuiește în astfel de tranzacți...
Read More
dec.72023 by evisionturismNo Comments

Hotelurile economice și de lux vor câștiga pondere în investiții în 2024

Hoteluri
2024 va fi un "an provocator" pe piața europeană a investițiilor imobiliare, potrivit Colliers, iar așteptările de preț între cumpărători și vânzători vor scădea. La nivel european va crește interesul investitorilor pentru două segmente opuse: lux și economic.   "În condițiile în care se așteaptă dobânzi mai mari pentru o perioadă mai lungă de timp, pentru a combate inflația, așteptările privind investițiile imobiliare se temperează. În cazul în care apare o mai mare certitudine, împreună cu o atenuare a evaluărilor de bază, acest lucru va determina un volum suplimentar de tranzacții anul viitor. Investitorii cei mai bine poziționați vor fi cei pregătiți să profite de aceste oportunități", a declarat Luke Dawson, șeful Head of Global and EMEA Capital Markets. Raportul Global Investor...
Read More
mai242023 by evisionturismNo Comments

Blockchain pentru rezervările hoteliere: poate fi tokenizat și transformat în NFT

Actualitate şi Inovaţie
Unele lanțuri, la fel ca și companiile din alte sectoare, au început să lucreze la modul de incorporare a NFT-urilor (Tokens nefungibile) în strategia lor de marketing și în operațiunile de la fața locului, inclusiv prin colaborarea cu companiile de criptomonede pentru a transforma rezervările în NFT-uri. Acesta este cazul unității de cazare Casa de Campo Resort & Villas din Republica Dominicană, al cărui președinte de vânzări și marketing, Jason Kycek, a explicat că "am identificat această tehnologie emergentă în urmă cu câțiva ani și am știut că este doar o chestiune de timp până când vor vedea startup-uri intrând în sectorul hotelier". Cum devin sejururile NFT-uri Rezervând un sejur prin intermediul Pinktada, oaspeții au acces la tarife reduse pentru camere superioare, la o...
Read More
sept.192022 by evisionturismNo Comments

Așa a evoluat strategia investitorilor: ce îi îngrijorează?

Hoteluri
Sentimentul investitorilor rămâne pozitiv, în ciuda faptului că au trecut prin experiența Covid. Un raport elaborat de Cushman & Wakefield despre perspectivele investițiilor hoteliere în Europa analizează diferitele aspecte ale evoluției acestuia.  Raportul, corespunzător primului semestru al anului 2022, se bazează pe sondaje în rândul directorilor companiilor care au investit împreună peste 20 de miliarde de euro în ultimii cinci ani (2017-2021), ceea ce reprezintă aproximativ o cincime din volumul total al tranzacțiilor hoteliere în Europa. Unul dintre cele mai relevante aspecte se referă la volumul de capital dislocat. La întrebarea cum s-a schimbat strategia lor de achiziție de hoteluri în comparație cu vremurile de dinainte de pandemie, 41% au răspuns că au dislocat aproxim...
Read More
feb.32022 by evisionturismNo Comments

TUI crează un fond de 500 de milioane de euro pentru investiții hoteliere în afara Europei

Hoteluri
TUI Group a anunțat luni crearea unui fond de investiții hoteliere cu un volum brut țintă de 500 de milioane de euro și care va fi administrat de compania Hansainvest cu sediul în Luxemburg. Participarea grupului mare de operare în turism va ajunge la 10% în conformitate cu strategia sa de asset light, concentrată pe managementelor activelor și pe piață. Noul fond este conceput în primul rând pentru intrarea investitorilor instituționali cu orizont pe termen lung. De fapt, unul dintre cele mai mari fonduri de pensii din Germania a semnat deja un angajament de capital pentru o parte semnificativă din volumul investițiilor planificate, în timp ce TUI rămâne un investitor minoritar cu doar 10%. "TUI subliniază că este primul fond de investiții creat de grupul de operare în turism care va ...
Read More
ian.252022 by evisionturismNo Comments

Blackstone caută cumpărător pentru francizorul său G6, cu 1.400 de hoteluri

Hoteluri
The Blackstone Group solicită în prezent interesul viitorul cumpărătorilor pentru a cumpăra G6 Hospitality, managerul hotelier al brandurilor Motel 6 și Studio 6, companie pe care a cumpărat-o de la Accor în 2012 pentru 1,9 miliarde de dolari și care are astăzi 1.400 de hoteluri adăugând două francize.  Fondul de investiții din SUA ar căuta să scape de compania care operează aceste două tipuri de francize: Motel 6, pentru hoteluri economice, și Studio 6, specializat în sejururi lungi. Potrivit unor surse citate de Bloomberg, operațiunea ar depăși un miliard de dolari, ceea ce ar fi cu mult sub ceea ce a plătit pentru ea. Cele 1.400 de hoteluri sub franciză G6 Hospitality sunt răspândite în 49 de state din Statele Unite și Canada și au fost fondate în 1962. Accor devenise acționarul pri...
Read More
ian.212022 by evisionturismNo Comments

Fondul KSL vrea să se extindă în Europa cu un nou partener olandez

Hoteluri
KSL Capital Parteners a achiziționat un pachet majoritar de acțiuni în lanțul olandez Eden Hotels din Amsterdam, care este deținut de familia locală Dijkstra de 75 de ani. Condițiile economice ale operațiunii nu au fost dezvăluite, deși obiectivul investitorului de a crește cu aceasta achiziția și prin compania hotelieră din capitala Țărilor de Jos, restul țării și Europa. KSL este un fond foarte cunoscut în sectorul hotelier, deținând din 2016 Apple Leisure Group împreună cu KKR ca acționari principali, grup care a fost vândut recent către Hyatt Hotels pentru 2,3 miliarde de euro.  Familia Djikstra va menține o acțiune minoritară semnificativă în grup, iar actualul CEO al companiei, León Dijkstra, va rămâne în funcție. Eden Hotels deține și operează în prezent 14 hoteluri care însumeaz...
Read More
nov.162021 by evisionturismNo Comments

Criteriile ESG câștigă greutate în rândul proprietarilor, investitorilor și clienților

Actualitate şi Inovaţie
Sustentabilitatea este un factor din ce în ce mai determinat în renegocierea contractelor, organizarea de evenimente și în decizia de rezervare, potrivit Tony Capuano, CEO al Marriott International în cadrul forumului de investiții hoteliere IHIF, după cum a publicat evisionturism în Provocări cu care se confruntă industria hotelieră mondială și instrumente pentru a face față. Provocarea constă, după cum a explicat Agnès Roquefort, director de dezvoltare al Accor, în "reducerea impactului activității, lucru care este din ce în ce mai apreciat de clienți și proprietari datorită unei mai mari conștientizări a schimbărilor climatice și, de asemenea, a pandemiei". Investitorii o iau din ce în ce mai mult în considerare, iar experții îi sfătuiesc pe hotelieri să o vadă ca pe o investiție cu pro...
Read More
sept.172021 by evisionturismNo Comments

Un nou fond cu sediul în Luxemburg concentrat pe achiziționarea de hoteluri urbane

Hoteluri
ECE Real Estate Partners, un grup de investiții imobiliare cu sediul în Hamburg și concentrat de obicei pe achiziționarea de centre comerciale din Europa, a decis să creeze un fond specific pentru investiții hoteliere, care va avea sediul în Luxemburg. Obiectivul său este de a ajunge la o duzină de hoteluri în următorii ani, situate în principal în orașe europene, dar compania dorește să fie foarte selectivă și intenționează să o acopere pe termen lung.  De fapt, fondul de investiții este constituit ca un vehicul de 10 ani pentru care grupul german dorește să adauge treptat noi partener care oferă capital pentru achiziții, care vor fi foarte măsurate și strategice, dar sub convingerea oportunității pe care consideră că o va reprezenta sectorul hotelier în următorii ani. Germenul aces...
Read More
mart.192021 by evisionturismNo Comments

Investiții transfrontaliere: oportuniștii se interesează de hoteluri

Hoteluri
Profilurile oportuniste ale investitorilor transfrontalieri din Europa arată interes anul acesta pe segmente mai provocatoare de efectele pandemiei, cum ar fi hotelurile și magazinele. Acest lucru este confirmat în raportul European Cross-Border Investment realizat de firma de consultanță internațională Savills Aguire Newman, care indică faptul că investițiile imobiliare transfrontaliere pe continent vor crește cu până la 15% în 2021 pentru a ajunge la aproximativ 120.000 milioane de euro.    Studiul menționat anterior detaliază faptul că principalii factori care vor favoriza această creștere sunt o tendință de creștere a alianțelor dintre capitalul non-european și administratorii de investiții cu sediul în Europa și creșterea alocărilor de capital către sectorul imobiliar pentru a profi...
Read More