joi, noiembrie 21
Shadow

Etichetă: Cushman & Wakefield

iun.152023 by evisionturismNo Comments

Mai puține tranzacții hoteliere, dar mai multe investiții în Europa

Hoteluri
Europa a cunoscut un prim trimestru "sănătos" pentru investițiile în hoteluri, care au ajuns la 4,1 miliarde de euro, potrivit unui raport realizat de Cushman & Wakefield. Numărul de hoteluri și de camere tranzacționate a fost mai mic decât anul trecut, dar volumul investițiilor este cu 18% mai mare decât în perioada ianuarie-martie 2022. Raportul companiei de consultanță evidențiază creșterea investițiilor "în ciuda costurilor de finanțare ridicate și a îngrijorărilor economice și geopolitice". Printre cele mai relevante operațiuni se numără de The Westin Paris, cumpărat de Dubai Holding; Le Richemond Geneva, achiziționat de Jumeirah Group și Mandarin Oriental Bodrum. În primul trimestru au fost tranzacționate 154 de unități, cu 44 mai puține decât în aceeași perioadă a anului 202...
Read More
ian.102023 by evisionturismNo Comments

Un model mai integrator de resort-uri pentru atenuarea punctelor slabe ale segmentului

Actualitate şi Inovaţie
Patrick Whyte, editorul Hospitality Insights, a recunoscut că în trecut "marile lanțuri au fost demonizate pentru că au construit resort-uri care izolau turiștii de populația locală. Deși este o problemă care încă există în unele destinații, este ceva care se schimbă pe măsură ce părțile interesate și-au dat seama de necesitatea unei abordări mai integrate; un model mai incluziv pe care îl promovează multe țări eminamente turistice, așa că dezvoltatarii și investitorii trebuie să țină cont de acest nou mod de gândire". A fost una dintre concluziile tabelului susținut la IHIF privind oportunitățile de investiții în acest tip de produse.  Investitorii și operatorii ar trebui, de asemenea, să păstreze pe radar, mai ales după pandemie, partea de  sustenabilitate socială inclusă în criteriil...
Read More
sept.192022 by evisionturismNo Comments

Așa a evoluat strategia investitorilor: ce îi îngrijorează?

Hoteluri
Sentimentul investitorilor rămâne pozitiv, în ciuda faptului că au trecut prin experiența Covid. Un raport elaborat de Cushman & Wakefield despre perspectivele investițiilor hoteliere în Europa analizează diferitele aspecte ale evoluției acestuia.  Raportul, corespunzător primului semestru al anului 2022, se bazează pe sondaje în rândul directorilor companiilor care au investit împreună peste 20 de miliarde de euro în ultimii cinci ani (2017-2021), ceea ce reprezintă aproximativ o cincime din volumul total al tranzacțiilor hoteliere în Europa. Unul dintre cele mai relevante aspecte se referă la volumul de capital dislocat. La întrebarea cum s-a schimbat strategia lor de achiziție de hoteluri în comparație cu vremurile de dinainte de pandemie, 41% au răspuns că au dislocat aproxim...
Read More
mai122022 by evisionturismNo Comments

Apartamentele și resort-urile cu servicii hoteliere seduc investitorii din Europa

Hoteluri
Redresarea activității turistice provoacă un interes mai mare în sector din partea investitorilor, care plănuiesc să investească în Europa aceleași volum de capital, sau mai mult, decât înainte de pandemie, potrivit unui sondaj realizat de Cushman & Wakefield. În prezent, cea mai mare îngrijorare este legată de costurile de construcție și de inflația vertiginoasă. Două sectoare trezesc cel mai mare interes: apartamentele cu servicii și resort-urile.    Pe baza unui sondaj realizat efectuat de cei mai importanți investitori în hoteluri, inclusiv reprezentanți seniori ai unor firme de capital privat, fonduri, REIT și alți investitori instituționali activi pe piața imobiliară hotelieră europeană, Cushman & Wakefield susține că aproximativ 80% dintre investitori intenționează să impl...
Read More
nov.302021 by evisionturismNo Comments

Viitorul intermedierii: putem renunța la volum pentru calitate?

Intermediari
Impasul cauzat de COVID i-a determinat pe giganții intermedierii turistice să definească obiective și să dezvolte tehnologie care îmbunătățește procesele și experiența. A lucra, pe scurt, în favoarea unui model mai bun  menit să satisfacă un turist care impune noi cerințe cu mult înainte de pandemie. Cu toate acestea, nevoia de a recupera numerar cât mai curând posibil înseamnă că volumul continuă să aibă o importanță deosebită pe termen scurt. A fost una dintre problemele ridicate într-o dezbatere în care reprezentanți de la Expedia, Amadeus, Jumbo Tours si Sojern au participat la TIS2021 - Tourism Innovation Summit.  Moderat de Bruno Hallé, Partner co-head of Hospitality Spain Cushman & Wakefield, panelul intitulat "Only the Dead Fish Follow the Stream in the Distribution Business...
Read More
iul.272021 by evisionturismNo Comments

40% dintre investitori se așteaptă să cumpere mai multe hoteluri după COVID-19

Hoteluri
Pandemia și impactul asupra activității turistice nu au anulat interesul investitorilor din sectorul hotelier, atât de mult încât patru din zece recunosc că strategia lor s-a schimbat către o poziție de "a cumpăra mai mult" decât înainte de COVID-19, potrivit raportului "Hotel Investor Beat" de Cushman & Wakefield. Perspectivele pozitive pentru recuperarea segmentului de vacanță au crescut atractivitatea activelor. În ciuda tuturor, diferența dintre prețul de cumpărare și pretul de vânzare continuă să fie o limitare și 59% dintre cei intervievați se așteaptă la reduceri de între 10% și 20% față de prețurile prepandemice. În acest moment, Barcelona conduce clasamentul celor mai interesante 15 orañe europene pentru investiții.    "Hotel Investor Beat" este un raport întocmit de Cushman...
Read More
sept.82020 by evisionturismNo Comments

Tranzacțiile hoteliere în Europa au totalizat 5,7 miliarde de euro în primul semestru

Hoteluri
În primele șase luni ale anului 2020, tranzacțiile hoteliere din Europa au totalizat 5,7 miliarde de euro (169 de proprietăți), cu 55,4% mai puțin decât în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Cushman & Wakefield. 80% din volumul respectiv a fost tranzacționat înainte de pandemia de coronavirus. Regatul Unit, Germania și Spania au fost cele trei piețe principale, cea din urmă crescând cu 52% față de 2019.  Raportul "Marketbeat: Europe Hospitality H1 2020" al firmei de consultanță arată că investitorii europeni au reprezentat 78% din volumul tranzacțiilor și că cei mai activi cumpărători în primele șase luni ale anului au fost investitori instituționali (48% din volumul total), "grup care are de obicei un cost scăzut al capitalului, cu o capacitate financiară pentru a r...
Read More